男人一次性花28万租房30年 回趟老家门锁被换

  南都讯记者陈飞龙陪妻子回老家生育归来，却发现房门换锁。5月14日，家住北滘的梁先生向记者反映，现在新旧业主都联络不到，尽管其持有租契，却有家难归。

  5月13日，梁先生一家三口从老家回到顺德北滘某小区租住的房字门前，却怎样也打不开眼前的门锁，才发现门锁现已被人换掉了。“后来打电话给房东，房东就说房子被拍卖了，然后就再也联络不上了。”据梁先生介绍，其是在2011年时和房东签定的合同，租期为30年，并一次性付了30年的房租，共28.8万元。

  “其实是想买这套房子，可是其时方针上不答应外地人在这儿买房，我就和房东商议，先租下这套房子，等方针答应了再买。”梁先生解释道。

  据其介绍，2013年，因其妻子要生育，其和妻子回到湖南老家，直到上星期五才回来。“小区保安和街坊都知道我在这儿住，物管也说能证明我是租住了这套房子，可是便是不给我开门。”梁先生表明，他还有一批价值几百万的物品放在房内，现在也不知道还在不在。可是关于其所述几百万物品一事，记者无法证明。

  上星期六，记者来到事发小区，在物业管理人员的陪同下，与梁先生来到其租住的房子门前，看到门上贴着社区物业管理贴出的要求交清物业费的告示，出具告示时刻为2015年年末。别的，从梁先生手中，的确能够正常的看到一份租借合同，合同是其老婆和本来的房东签定的。随后记者屡次拨打其供给的旧业主和物管供给的新业主电话，可是电话一向没人接听。

  “物管告知我，锁是被新房东换的。他呈现过一次，就再也没再次呈现过。”梁先生称，物管工作人员还告知他，本来的房东因为欠债，房子现已被拍卖了。

  据梁先生反映，他从前去过当地法院以及公安部门，恳求对方协助开门，让他拿回自己的产业，可是对方称房子并不归于他的，无法帮他开门。这让他陷入了窘境。

  该小区物管罗司理表明，从梁先生供给的租契、周围街坊和保安的反映来看，梁先生的确是这儿的租客。可是现在只要先找到新业主，才干处理梁先生的入住问题。

  据其介绍，2013年年末时，曾有人过来说现已从法院拍到了这套房子，并留下了联络号码，称今后房子有问题能找他，但之后那个人也一向联络不上，导致房子的物业费至今也没有人过来交。

  昨日，南都记者从北滘公安得悉，事发当日的确接到梁先生的报警，可是此事很杂乱，现在仍在查询中。

  广东仲马律师事务所蒋小平律师以为，尽管房子被拍卖，可是房子里面的东西是归于梁先生的，且梁先生依然具有房子的使用权。“主张事主与新房东洽谈处理，如洽谈不成，能够向法院提起诉讼。”此外，他还以为房子租借合同的有效期是20年，30年是违背合同法的，旧房东也有涉嫌集资，不合法套现的嫌疑。