业主欠缴物业费 门禁卡无法刷进门

  东西湖吴家山某小区业主张先生下了班，发现门禁卡打不开楼道大门，到物业去询问，才得知，因物业费到期，门禁卡失效。物业说交半年物业费门禁卡就升级个月。否则，就需要业主每个月来升级门禁卡。不过，物业还是给张栋免费升级了门禁卡，截至目前，张栋的物业费也没有交。

  不过，物业这样做又合理嘛？律师表示，业主享有房屋所有权和使用权，“进家门”是业主最基本的权利。物业公司不仅把门禁卡和物业费挂钩，还设置期限，就是事实上的“捆绑”，哪怕每次免费升级门禁卡，也是侵犯权利的行为。如果物业公司要收取物业费，能采用其他手段维护正当权益。

  怎么要业主按时交纳物业费呢？首先，物业得把服务做好，其次，业主也得提升个人的契约意识！

  昨天下午，记者来到澳门路187号，这是一幢砖木结构的三层老宅，其中底楼是家小卖部，乔先生和家人则住在上面两层。”乔先生推测，正是由于房梁腐烂变脆，没办法承受屋顶重压，墙面才被挤压变形。

  说起乘坐电梯要刷卡，让人联想到五星级酒店或者是电梯直接入户的豪宅。您有听说过一幢有二百多户居民的住宅楼坐电梯要刷卡的事儿吗？就在北京，就有这样的一幢居民楼，2003年入住的楼房，突然从今年六月份开始要求居民刷卡才能用电梯了。

  记者昨日从市财政局获悉，11家评估机构郑重进入我市公共物业出租资产评定估计机构库，公共物业出租管理系统也已开发完毕，预计7月份将上线运行，将有效提升我市市级行政事业单位公共物业的管理上的水准，规范公共物业的出租行为。最终共有来自珠海、广州和深圳的11家评估机构，成为2015-2016年度市直行政事业单位公共物业出租市场行情报价评估服务机构。