【48812】株洲一小区有业主门禁卡刷不开大门 原是物业提示缴费

  为了小区安全，许多小区都启用了门禁体系，制止外来人员随意收支小区。荷塘区金色荷塘小区也有门禁体系，可是，许多业主的门禁卡却刷不开自己小区的大门，也刷不开单元门。

  小区居民和记者说，社区物业将门禁卡体系与物业费绑缚在一起了。假如业主没有准时交纳物业费，物业就不给业主注册门禁卡，使得许多小区居民进出也成了难题。居民以为，物业费与门禁体系绑缚，必然导致居民补交物业费后，没有享受到应有的物业服务。

  小区物业主任付业佑说，门禁卡与物业费绑缚，意图是提示业主及时交纳物业费。为了便利业主，物业现已为一切小区业主的门禁卡，延长了一个月的有效期。别的，假如业主进不了门，能够按管理员暗码，物业能够长途为业主开门，并没有给业主回家设置障碍。

  为了处理实际问题，记者联络市物管处的工作人员罗学帮来到了现场。罗学帮表明，物业公司使用门禁体系提示业主及时交纳物业费，或许催缴物业费，是合情合理合法的。可是，不能由于业主没有交纳物业费，就约束业主进出小区的自在。

  不过，值得一提的是，关于门禁体系的管理方式，业主大会有权作出决议。假如通过业主大会明确规定门禁体系与物业费进行绑缚，写进了业主条约，物业公司才能对不交物业费业主的门禁卡加以约束，不然便是违法的。

  金色荷塘小区的业主大会并没有作出这样的决议。通过和谐，付业佑许诺，依照市物管办的要求，为小区一切业主都注册门禁卡，不再采纳任何约束办法。

  不过，罗学帮也提示业主，物业公司为小区和业主供给了服务，业主就有准时交纳物业费的责任。